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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/11172639374.shtml

  氣憤不已的方女士,向本報法治新聞版求助。昨日,漢陽區司法局法援中心相關負責人指出,開發商存在兩處明顯違規違法行為。

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團六腳鄉農地貸款率利最低銀行

內容來自sina新聞

  今年元旦剛過,離開發商約定交房時間過去1周,方女士去售樓部詢問交房事宜。工作人員稱,未進入交房期,不存在向消費者支付違約金的問題。方女士拿出合同,指著上面交房期限及違約賠償條款據理力爭,工作人員讓其等些時再談。

  沒想到一等又等出新煩惱。近日,樓盤工作人員又打來電話,要方女士簽個合同補充協議,即購房者須在房款之外再交納一筆用於建築復式樓的樓梯、隔板等費用。

  2年前,方女士選中位於武漢經濟開發區某樓盤的一套頂層復式房,建築面積33平方米,因頂層空間高,開發商做成復式結構,面積翻一倍成為66平方米,相比小區其他戶型結構,每平方米低80元,為7800元。方女士與開發商簽訂購房合同,交清51萬餘元房款,約定交房時間為2013年12月31日,逾期交房,每延遲一天,開發商須向購房者支付購房總價款千分之一的違約金。

  首先,購房合同中有關逾期違約金的規定,在合同法上被稱為"附期限的條款",即隻要到達某一期限,該部分合同條款就生效。既然購房合同中約定瞭交房期限為2013年12月31日,那這一日期就是明確的時間窗口,逾期構成違約是明確無誤的事實,支付違約金名正言順。

  其次,開發商要求再簽訂《補充協議》並收取復式樓樓梯、隔板費的說法明顯違背購房合同。因為合同上明確約定復式樓的建築面積是將房屋基礎面積33平方米增加一倍,價格也是按照正常的售樓價格略作折算而來,應該包括構成復式結構的設施,包括樓梯、隔板等費用。

  付瞭房款卻要求再交房內樓梯、隔板費,交房時間過去2個月,卻隻字不提違約金。銷售商巧立名目的霸王條款,使漢陽方女士平添煩惱。

買瞭復式樓要再交樓梯錢 霸王條款困擾購房戶

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